Image



 
Каталог недвижимости Тверская область
Тверской регион

 

Телефон в г. Твери

(4822) 47-57-90

АН "Русский дом"

ДокументыКонтакты
Вс, 17 дек. 17 г.
  • Срочная продажа объекта - Участок промышленного назначения на трассе Москва-С. Петербург.

Вышневолоцкий р-н,
Тверская область




Цена: 33,100,000 руб.  >>>
  АРЕНДА квартир и комнат  

Выбрать:              РАЙОН:                  
Колич. комнат:                            ЦЕНА:  от    до       

СОРТИРОВКА:             
 


К. Город   (Район) Адрес Эт. План. Тип
дома
Пл.,
м2
Цена,
руб.
2
Тверь
(Заволжский)
Санкт Петербургское шоссе ул. Бр Кирп 46.00 15,000/мес. код 11402. Подробнее...
 
0
Тверь
(Центральный)
Коробкова ул. 7/9 Ул ----- 14.00 7,000/мес. код 11401. Подробнее...
 
1
Тверь
(Центральный)
Советская ул. 5/3 Инд ----- 35.00 23,000/мес. код 11398. Подробнее...
 
1
Тверь
(Московский)
Склизкова ул. 5/5 Бр Кирп 30.00 12,000/мес. код 11365. Подробнее...
 
0
Тверь
(Московский)
Лукина ул. 4/5 Инд Кирп 18.00 8,000/мес. код 11354. Подробнее...
 
2
Тверь
(Заволжский)
С П Шоссе ул. 2/5 П/К Кирп 63.00 25,000/мес. код 11116. Подробнее...
 

Как снять квартиру без лишних хлопот!

У человека, который ищет квартиру для аренды, есть два альтернативных способа действий: искать самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости.

В первом случае, все вроде понятно: покупается пачка газет, внимательно изучаются столбы и заборы с различными объявлениями, обзваниваются знакомые и родственники на предмет того, не сдает ли случайно квартиру кто-то из них. Мы же более подробно остановимся на поиске квартиры с помощью агентства недвижимости.

В крупных городах, кроме профессиональных агентств, действующих на рынке недвижимости, существует еще большое количество частных «маклеров» и разного рода «Информационных агентств», которые торгуют по большей части информационным мусором. Основное их отличие – низкое качество предоставляемой информации и отсутствие всяких обязательств в отношении клиентов.

Если агентство дорожит своей репутацией, то прежде, чем передавать информацию клиенту, оно обязательно ее проверит. Такое агентство заключает с клиентом договор, в котором прописаны обязательства агентства и прочие моменты, например, сроки предоставления квартиры. Клиент вправе потребовать, чтобы в договоре была указана точная дата, а не формулировки типа: «до выполнения обязательств обеими сторонами» и т.п. Также следует обговорить действия на случай, если подходящая жилплощадь не будет подобрана в указанные сроки.

Обращаем внимание, что обычно агентства получают свои комиссионные за то, что подбирают клиенту вариант подходящей квартиры (составляют и помогают заключить договор) и в дальнейшем не участвуют в отношениях между арендатором и арендодателем.

Самый распространенный вопрос, возникающий при съеме квартиры: заключать или не заключать договор. Ответ один – заключать. Корректно составленный договор поможет избежать множества проблем в случае их возникновения. Не зависимо от того, будет ли арендодатель уплачивать налоги с аренды или нет, этот документ является действительным.

Как сдать квартиру в аренду быстро и выгодно!

Большинство людей, которые имеют в своем распоряжении свободное жилое помещение, не используемое для проживания, рано или поздно задумываются о том, чтобы оно превратить его в хороший источник дополнительного дохода. Сделать это достаточно просто, сдавая квартиру в аренду. Однако не всем удается при этом избежать многих возникающих неприятных ситуаций и не удается извлечь максимальную выгоду от сдачи жилья для найма. Чтобы вы не столкнулись с подобными проблемами, следует придерживаться определенных правил.

Если вы собираетесь сдать в аренду свою квартиру или комнату, необходимо иметь представление о ценах на рынке найма. Можно самостоятельно ознакомиться с ценами на сдаваемое жилье, аналогичное Вашему. Делается это обычно в специализированных изданиях, либо на сайтах. Для сравнения используйте следующие характеристики: по району расположения, по площади, по отделке и по тому насколько будет обставлена, сдаваемая квартира. Если же Ваша квартира отличается от остальных существенным образом, например, наличием евроремонта, дорогой мебели, бытовой техники или расположением в престижном районе города, то возможно повышение цены выше средней. У каждого объекта недвижимости есть свои нюансы, поэтому наиболее простой способ определить самую оптимальную цену - проконсультироваться в нашем агентстве недвижимости.

На стоимость аренды будет влиять и порядок оплаты. Если Вы хотите получать арендную плату каждый месяц, то цена здесь будет одна, если же Вам планируете получить единовременно сумму за три или шесть месяцев вперед, то цену придется снизить.
Внешний вид квартиры существенным образом влияет на стоимость аренды, в связи с чем следует реально оценить состояние своего жилья. И в ваших же интересах постараться максимально устранить все недочеты до момента сдачи квартиры.
Теническое состояние квартиры – тоже важный момент. Сантехника и электропроводка должны работать без всяких проблем. Попробуйте взглянуть на вашу квартиру глазами нанимателя и устраните все, что не понравилось бы вам самим.

Вывезите из квартиры все лишние вещи, которые захламляют жилье и не понадобятся будущим арендаторам. О всем, что вы собираетесь оставить в квартире, включая мебель, обговорите при встрече с нанимателями.

Теперь вы готовы к поиску потенциальных арендаторов!