Image



 
Каталог недвижимости Тверская область
Тверской регион

 

Телефон в г. Твери

(4822) 47-57-90

АН "Русский дом"

ДокументыКонтакты
пн, 24 сен. 18 г.
  • Срочная продажа объекта - Участок промышленного назначения на трассе Москва-С. Петербург.

Вышневолоцкий р-н,
Тверская область




Цена: 33,100,000 руб.  >>>

  СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ  
11466
Земельный участок в собственность недалеко от Рыбинского водохранилища Весьегонский р-н
Тверская область
500,000 руб. подробнее...
 
31701
Продажа, обмен Зубцовский р-н
Тверская область
550,000 руб. подробнее...
 

 

Земельные участки в Тверской области на продажу

 

Выбрать:              РАЙОН:                  
ЦЕНА:  от    до       

СОРТИРОВКА:             
 
31727
Земельный участок, 100 с., Калининский р-он, д. Нестерово Калининский р-н
 54 км от Твери 
15,000 руб.
 
31720
Проаджа земельного участка,13с. Тверская обл., Калининский р-он,д. Нестерово Калининский р-н
 55 км от Твери 
200,000 руб.
 
31714
Земельный участок, 15 с., Калининский р-он, д. Нестерово Калининский р-н
 60 км от Твери 
 230 км от МКАД 
300,000 руб.
 
31701
Продажа, обмен Зубцовский р-н
Тверская область
550,000 руб.
 
31696
Продаю участок на берегу Рыбинского водохранилища Весьегонский р-н
Тверская область
1,600,000 руб.
 
31693
Участок 21 соток, собственность, земли населенных пунктов, Тверь Калининский р-н
 14 км от Твери 
 150 км от МКАД 
890,000 руб.
 
31686
Снт сказка пос. Сказка
Старицкий р-н
Тверская область
550,000 руб.
 
31685
Продажа участка на Селигере Осташковский р-н
Тверская область
3,000,000 руб.
 
31679
Продажа земли в Тверской области пос. Селище
Селижаровский р-н
Тверская область
1,200,000 руб.
 
31669
дер. Орудово от 15 соток Калининский р-н
 10 км от Твери 
150,000 руб.
 
31597
Участок 10 соток в с/т «Шоша» Калининский р-н
 45 км от Твери 
 150 км от МКАД 
60,000 руб.
 
11523
Земельный участок под ИЖС 20 соток. д.Измайлово Калининский р-н
 15 км от Твери 
 170 км от МКАД 
600,000 руб.
 
11517
ДАЧА Зубцовский р-н
Тверская область
330,000 руб.
 
11466
Земельный участок в собственность недалеко от Рыбинского водохранилища Весьегонский р-н
Тверская область
500,000 руб.
 
09153
Земельный участок в Медновском с\ пос. Калининский р-н
Тверская область
400,000 руб.
 

Результаты 1 - 15 из 41

Купля-продажа земельных участков

Вы решили приобрести земельный участок и заняться строительством собственного дома? Тогда вам придется столкнуться со множеством юридических вопросов, которые не возникают при покупке, например, квартиры в городе.

Участок земли с юридической точки зрения – тоже недвижимость, как квартира или дом. Однако процедура оформления покупки или права собственности в этом случае более трудоемка из-за особого статуса земли и значимости для государства, что и  отражено в законодательстве.

Купля-продажа земли возможна только в том случае, если участок, в отношении которого осуществляется сделка, прошел государственный кадастровый учет. Перед постановкой на кадастровый учет должна быть пройдена процедура межевания, то есть установлены границы земельного участка.

После заключения договора купли-продажи обязательно обратитесь в управление Федеральной регистрационной службы (бывшее Учреждение юстиции), чтобы зарегистрировать приобретенный участок. Только после регистрации в ФРС право собственности на него переходит к вам. Передача участка по договору купли-продажи не означает автоматического перехода права собственности и может быть оспорена, например, муниципальными органами.

Перед покупкой участка обязательно ознакомьтесь с выпиской из кадастрового плана. Она должна быть в пакете подготовленных документов, которые предоставляет лицо, совершающее продажу. Такая выписка выдается территориальным органом Федерального агентства по кадастру объектов недвижимости и содержит следующие данные об участке.

Площадь и координатные точки границ участка

Информация о точных координатах может помочь в возможных спорах по земле с соседями или муниципальными органами. Эта информация должна соответствовать действительности, что вы приобретаете участок именно в той конфигурации, которая занесена в кадастровый реестр.

Категория земель

Разные категории земель имеют различное назначение. В собственность или в аренду для физических лиц могут передаваться лишь «Земли сельскохозяйственного назначения» (категория 1) или «Земли поселений» (категория 2). А строить жилые дома можно только лишь на Землях поселений. Поэтому убедитесь, что ваше право на строительство дома ничем не ограничено.
По участку может быть проложены линии связи, газопровод или электрический кабель, в таких местах возведение капитальных строений обычно запрещено.

Разрешенное использование земельного участка

  • для индивидуального жилищного строительства (для ИЖС)
  • для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ)
  • для дачного строительства
  • для ведения дачного хозяйства
  • для ведения сельского хозяйства
  • для сельскохозяйственного производства
  • для сельскохозяйственного использования
  • для организации крестьянско-фермерского хозяйства (для КФХ)
  • под малоэтажное жилищное строительство
  • для жилищного строительства
  • жилая, коммерческая застройка

 

Это своеобразная подкатегория, накладывающая строгие ограничения на использование земли, описанные в законодательстве.

Последнее, о чем необходимо упомянуть. Ваше право собственности на участок может быть ограничено установленным для данной территории «сервитутом». Этот термин обозначает ограниченное право пользования чужой собственностью, в данном случае – вашей (участок). Сервитут возникает в случаях прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, необходимости прохода людей к водоему или к промышленному объекту, то есть для общественных нужд, которые не могут быть обеспечены иным образом.